:别克所有车型图片及报价-九龙仓集团:2024年股东应占亏损32.24亿港元,会继续审慎理财

admin2天前文化2

3月13日,九龙仓集团(00004.HK)披露2024年全年业绩情况。

数据显示,2024年集团的收入减少36%至121.15亿港元,营业盈利减少18%至56.44亿港元,投资物业收入减少4%至46.44亿港元,营业盈利减少6%至32.26亿港元,因为内地商场和写字楼租金偏软。集团录得股东应占亏损32.24亿港元。

发展物业收入下跌74%至22.54亿港元,营业盈利下跌61%至4.66亿港元,整体营业毛利较高,达到21%,主要因为一个杭州项目落成。

酒店收入微升1%至6.17亿港元,但营业盈利下跌90%至1100万港元,主要因为市场疲软下房价和入住率皆下降,及初成立位于长沙的柏悦酒店和玛珂酒店录得营运亏损。

物流收入减少7%至22.05亿港元,营业盈利减少17%至3.15亿港元,主要因为香港吞吐量下降,而有力的码头组合局部抵销了上述影响。

投资营业盈利下跌7%至18.97亿港元,主要因为股息收入减少。

集团在中国香港的发展物业收入下跌71%至3.22亿港元,营业盈利下跌36%至1.73亿港元,主要因为确认入账销售额减少,尚未确认入账销售额在年末时稳定在5.01亿港元,现有的全部项目均按照计划进行。

中国内地发展物业方面,九龙仓集团称,尽管政府出台多项政策措施提振住宅市场和购房意欲,但政策效果需时间显现,销情仍然疲软。写字楼市场需求极为有限,故去库存进度缓慢。

九龙仓集团自2019年以来再无购入新土地,目前旗下活跃项目和待售存货均有所减少。2024年应占已签约销售额下降至14亿元人民币,年末的未确认入账销售额下降至6亿元人民币。已发展和未发展存货总计有120万平方米,包括40万平方米已落成但销售极缓慢的非住宅物业。

按照应占份额计算,确认入账的收入减少65%至32.1亿港元,营业盈利减少9%至9.3亿港元。此外,为现有存货作出了20.18亿港元应占减值拨备。

另外,中国内地投资物业方面,九龙仓集团在年报中称,虽然政府推出了激励措施,但国内消费仍显著减弱。经济和房地产市场低迷导致消费者财富缩减,购物时优先考虑性价比。海外消费增加进一步影响商场租户。日益激烈的竞争尤其对集团规模较小且楼龄较长的各时代广场构成挑战。写字楼方面,持续供应过剩而需求疲弱令出租率和租金水平继续受压。着重成本控制的租户纷纷迁往较低档次物业,寻求更相宜的选择。

分部整体收入下跌4%至45.71亿港元,营业盈利下跌6%至29.83亿港元。

酒店方面,国际航班运力恢复及多个旅游目的地签证放宽分流了部分内地消费者对国内旅游的需求,并引发境内酒店业的价格竞争,导致房价下降。商务和休闲旅客对出行和餐饮方面减少预算,也对酒店业绩造成影响。

九龙仓酒店在中国香港、中国内地和菲律宾以尼依格罗、马哥孛罗和玛珂三个品牌经营16家酒店,当中4家由集团全资拥有,另有一家集团占50%权益。

2024年6月,长沙国金中心迎来第3家集团拥有的酒店,新酒店由“柏悦”品牌经营,是集团自1980年代中期至今首家实行外包管理的酒店。

随着新酒店加入,分部收入增加1%至6.17亿港元,但营业盈利减少90%至1100万港元。

九龙仓集团对于未来的展望提到,展望未来,一场重大贸易战迫在眉睫、地缘政治紧张局势升温、美国联储局息口走向和新关税政策都可能引发经济波动。中国内地方面,旨在减轻房地产行业债务负担的大规模财政支持措施的效果正待显现,但重建消费者信心仍面临挑战。香港方面,改善基本经济状况是楼市复苏的关键。 面对复杂形势,集团会继续审慎理财,同时聚焦核心竞争力以推动发展。

本站非盈利性质,内容来源于互联网。

相关文章

风来了!高盛预计:中国境外IPO市场已经复苏且会持续

风来了!高盛预计:中国境外IPO市场已经复苏且会持续

  炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!   “如果说,2024年底我们是感觉到了风的存在,那么今年我们是真正感觉风来了。”3月13日,在高盛的媒体交流会上,高盛...

农林牧渔行业周报:推荐生猪养殖及户外运动行业 重点关注养殖、饲料、运动品牌及制造赛道

  投资要点  ①生猪养殖  商品猪出栏价延续下降趋势,本周仔猪价格趋稳? 本周全国商品猪周均价为14.56元/公斤,周环比下降0.14元/公斤。随着供给端出栏空窗期度过,猪肉会呈现相对过剩的情况,猪...

:2013款别克君越-那些爆款、失利和具有标杆意义的年度车型|回望2024⑤

:2013款别克君越-那些爆款、失利和具有标杆意义的年度车型|回望2024⑤

界面新闻记者 | 刘泽然 在全球供应链渐趋稳定与技术创新持续推动下,2024年市场上涌现了众多引人注目的新车型。这些车型背后都承载着制造商的雄心与对市场的期待,但它们的实际表现却不尽相同,有的...

巴克莱:德国财政刺激或改变欧洲局势,看好国防等股票

  巴克莱股票策略师表示,德国的财政刺激措施可能会改变欧洲的局势,该行看好国防、基础设施类股票以及中小型企业。   巴克莱称,欧洲股市今年开局表现强劲,因为投资者在寻找大型科技股和人工智能股的替代投资...

如何了解企业搬迁的原因和影响?这种搬迁如何适应市场变化?

如何了解企业搬迁的原因和影响?这种搬迁如何适应市场变化?

企业搬迁:原因、影响与适应市场变化的策略企业搬迁是一个复杂而重要的决策,其背后往往有着多种原因和深远的影响。了解这些原因和影响,以及企业如何在搬迁过程中适应市场变化,对于投资者、企业管理者和相关利益者...

:新款大众朗逸2023款-DeepSeek亮出降价“底牌”,545%的利润率意味着什么?

:新款大众朗逸2023款-DeepSeek亮出降价“底牌”,545%的利润率意味着什么?

界面新闻记者 | 李彪 界面新闻编辑 | 文姝琪 持续五天的“DeepSeek开源周”刚结束,DeepSeek...