:起亚k5新款2020款图片及价格-香港再出楼市新政:总价400万港元及以下住宅印花税大幅下调至100港元

admin1天前文化2

2月26日,香港特区财政司司长陈茂波发布年度财政预算案,宣布一项楼市新政:将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元,即日生效。

目前香港400万港元总价的物业,按以往1.5%的印花税计算,税费约6万港元。印花税从6万港元调到100港元,意味着大幅下降99%。

此举旨在减轻购买低价住宅及非住宅物业人士的负担,预计可惠及约15%的物业成交个案,政府收入将每年减少约4亿港元。

地产咨询公司莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒表认为,该政策有助部分上车人士或年青人置业,预计将带动相关住宅成交量上升5-10%。

陈茂波还表示,考虑到写字楼空置率近年处于高水平及未来几年的供应仍相对充足,特区政府来年不会推售商业用地,让市场有空间消化现有供应,另外也会考虑将部分商业用地改划作住宅用途。

近年来,香港楼市面临成交量低迷、房价回调等挑战。2024年2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波公布2024至2025年度财政预算案,宣布撤销所有住宅物业需求管理措施,即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,标志着香港楼市进入“零辣招”时代。

香港楼市“辣招”一词,是指2010年推出的高额印花税,是香港特区政府为打击房地产炒作、抑制房价过快上涨而推出的一系列政策措施。

2023年10月,香港曾有过一次“减辣”行动,印花税普遍减半征收,且对外来人才购房可以先征后免。

在历史高峰期,非香港本地居民购置首套房,必须支付合计高达30%的印花税,且纳税部分无法贷款。如果买总价为1000万港币的房产,仅额外缴纳的印花税就需支付300万港元。

“撤辣”之后,香港当地人在港买房的印花税税率从7.5%减少至1.5%;内地人在香港买房,印花税税率从15%减至从100港元到成交价的4.25%,相当于有10.5%左右的税费优惠。

本站非盈利性质,内容来源于互联网。

相关文章

:帕萨特和迈腾哪个好-陈清莉委员:支持台湾同胞来大陆追梦的政策红利将会持续释放

3月10日8时,全国政协十四届三次会议第三场“委员通道”集体采访活动在人民大会堂中央大厅北侧举行。会上有记者向全国政协委员、台盟浙江省委会主委陈清莉提问,您平时的工作会接触到不少在浙江的台湾同胞,能和...

巴西白糖大增产?不一定!2025/26榨季甘蔗产量前景堪忧  各机构预估不一

巴西白糖大增产?不一定!2025/26榨季甘蔗产量前景堪忧 各机构预估不一

  来源:云糖网   YNTW.COM 巴西近期甘蔗种植区持续干旱,引发市场对2025/26年度产量的担忧加剧。据巴西权威媒体3月14日报道,巴西主产区(中南部地区)2月和3月初的甘蔗产量严重不...

先惠技术:公司目前未持有清陶能源股权

先惠技术:公司目前未持有清陶能源股权

每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:请问贵司持有清陶能源的股权吗? 先惠技术(688155.SH)3月14日在投资者互动平台表示,公司目前未持有清陶能源股权,具体以清陶(昆山)能源发展集团股...

:阿斯顿马丁价格表-首间城市版柏典即将开业,东方快车联手米其林主厨推出美食之旅 | 一周旅行指南

:阿斯顿马丁价格表-首间城市版柏典即将开业,东方快车联手米其林主厨推出美食之旅 | 一周旅行指南

界面新闻记者 | 张瑶 界面新闻编辑 | 汤威 1. 传奇大楼海格公寓焕新归来,迎首位客人 锦江丽笙酒店旗下首个高端奢华服务式公寓项目,海格公寓于3月1日迎来首位住客。海格公...

:奥迪车价格表报价-代表谈“县中振兴”:建议扩大面向县中的定向师范生培养规模

“今年我提交了关于实施免费学前教育的建议,在听政府工作报告、听到‘逐步推行免费学前教育’时,我感到十分高兴,很有幸福感和成就感。”3月6日,全国人大代表庹庆明在接受澎湃新闻采访时表示。庹庆明的另一重身...

金价再创历史新高,贸易紧张局势升级,3000美元关口能否突破?

金价再创历史新高,贸易紧张局势升级,3000美元关口能否突破?

  据外媒消息,周五,黄金价格触及历史新高,受美国关税政策、贸易紧张局势以及市场对美联储货币政策放松预期不断升温的推动。   截止发文,现货黄金下跌0.1%,报2984.29美元/盎司。在当日早些...