突发!“亚洲股神”去世!享年97岁

admin24小时前房产4

  “四叔”走了!

  17日晚间,香港恒基兆业地产有限公司发布讣告,集团创办人李兆基今日黄昏(3月17日)在家人陪伴下逝世,享年97岁。李兆基(1928年2月20日—2025年3月17日),出生于广东顺德大良,汉族,恒基兆业地产有限公司创办人,曾任香港顺德联谊总会荣誉会长,世界顺德联谊总会名誉会长,恒基兆业地产集团原主席、总经理。

  李兆基于1995年、1996年、1997年在《福布斯》富豪榜上连续三年成为华人首富、亚洲首富,并连续两年在全球富豪榜保持第四位。近日,《福布斯》(Forbes)公布了2025年度香港50大富豪榜。李兆基身家达到292亿美元(约2278亿港元),排在第二位。他持有的山顶白加道35号物业,以2560.8万港元租值连续5年成为全港最贵物业。

  李兆基去世

  3月17日,据恒基兆业地产官网发布消息称,恒基兆业地产有限公司沉痛宣布集团创办人李兆基大紫荆勋贤,痛于今天黄昏(3月17日),在家人陪伴下安详与世长辞,积闰享寿九十七岁。李兆基出殡仪式的举行日期,一切等家族安排妥当后,将会另行公布。

  李兆基在家中排行老四,因此亦被人称为“四叔”。1948年,李兆基带着1000块只身前往香港创业,在香港商业中心地段中上环永乐街和文咸街一带落脚,他利用熟悉货币兑换业务的优势,在几间银铺挂单,从事买卖外汇和黄金生意,在香港站稳脚跟。

  彼时香港外汇兑换业务和黄金买卖生意兴隆,李兆基取得不错成绩。20世纪50年代后,香港工商业和进出口贸易逐渐复苏发展,李兆基转行从事五金生意和进出口贸易,在各项生意中积累了资本,开拓了商业网络与人脉。

  1958年10月,李兆基与郭得胜、冯景禧联合胡兆炽、黄少轩、戚宗煌、陈成源、郭锦涛、吕贤藻等8位香港企业家合股组成永业公司,正式进军地产业,购入了沙田酒店经营,并在港九两地兴建各类楼宇,开始涉足地产生意,推出“分层出售、10年分期付款”销售方式,面向广大中下层市民,一改过去香港地产业经营方式,深受香港市民欢迎,一时生意大好,所建楼宇销售一空。

  1963年,李兆基与冯景禧、郭得胜另组建新鸿基企业有限公司,由郭得胜担任主席,拥有30%股份的李兆基任公司副主席、总经理,三人看准工商业快速发展的形势以及新一代青年组建家庭的需要,抓住别的地产商不屑经营的中小型住宅楼宇,三人联手,在香港地产界博得“三剑客”之名。

  1972年,新鸿基地产上市,合作十余年的三人正式分手,李兆基分得价值约为5000万港元的地盘和物业,并于年底与胡宝星合作,组建永泰建业有限公司,李兆基任副主席。此时香港股市由于世界经济衰退大崩盘,地产业也随之陷入低谷,物业及土地价格大跌,李兆基又致力收购旧楼和土地,增强了实力。

  1976年,香港股市复苏,李兆基成立恒基兆业地产有限公司。以物业换取永泰股票,成为其最大股东,取代胡宝星出任永泰董事局主席。1988年,李兆基推动恒基兆业上市,并全面收购永泰建业,改名为恒基兆业发展有限公司,其以小博大,吞并永泰建业案例成为香港经济学课堂上经常引用案例。

  一代传奇

  据官网信息,李兆基是杰出的商界领袖,曾任恒基兆业地产有限公司,香港中华煤气有限公司及美丽华酒店企业有限公司主席,新鸿基地产有限公司副主席、东亚银行、香港小轮集团有限公司及仁安医院董事、特区首届筹委会暨推选委员会委员及顺德联谊总会首席荣誉会长等。

  进入20世纪90年代,恒基地产迎来高光时刻。李兆基于1995年、1996年、1997年在《福布斯》富豪榜上连续三年成为华人首富、亚洲首富,并连续两年在全球富豪榜保持第四位。1995年获得“亚洲企业家成就奖”。同年获得香港特别行政区政府颁授“大紫荆勋章”。

  2018年,其以2150亿港元财富成为香港首富。2020年,以304亿美元财富成为《福布斯》香港首富。除了房地产市场,李兆基亦在股市收获颇丰。2004年12月,李兆基成立兆基财经企业,资产规模500亿港元,主要从事股票投资,以中资股居多,先后购买中国网通、中国人寿、中国财险、中国电力、中石油、中海集运、平安保险、交通银行、中远控股、神华能源、建设银行等股票,以美国“股神”巴菲特为榜样,争取每年有10%至20%回报,三年间,资产规模已增值至1700亿港元。他亦因股市和楼市的“杰作”被人们称为“地产教父”“亚洲股神”“香港巴菲特”。

  2011年9月至10月,李兆基辞掉旗下33家香港附属公司董事职位。2014年6月,退任美丽华酒店主席职位。2019年5月,卸任恒基兆业地产集团主席、总经理职务,正式退休。长子李家杰、次子李家诚接棒,出任集团联席主席兼总经理。

  关于投资,李兆基有一套一元变八元的理论:我有一个理想叫穿云箭、过三关。第一关是以一博二、第二关是二博四,第三关是四博八。李兆基不喜欢把时间及金钱花用在吃喝应酬上,他有一句格言:“小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食”,他坚信做小生意最重要的是勤。至于大生意,最重要的是计算精确。生意额大,牵涉的本钱和盈利大,一出一入的利息,多一分少一分是很重要的。关于致富基本功,李兆基有四点:第一,刻苦耐劳、勤奋努力,做足功课,搜集资料。第二,避免过早成家,免受家庭负担。第三,要积蓄第一桶金,本钱厚,心就定,就能静,就能头脑清晰,安然知所进退,最后就自然有所得。第四,男最怕入错行,女最怕嫁错郎,选择行业很重要。

  “四叔”退休之后,江湖上依然有他的传说。3月17日,香港差估署发布的2025/26年度差饷租值显示,恒基地产创始人李兆基持有的山顶白加道35号,最新租值升至2560.8万港元,按年升2.83%,连续5年成为全港最贵物业。此次租值排名中,长和系创始人李嘉诚旗下深水湾道79号,租值升2.66%至927.6万港元。只是,人已逝去,这些也终成身外之物。

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